Na pražském Barrandově vzniká rezidenční projekt, který nenápadně mění pohled na městské bydlení. Terra Barrandov přináší nejen pasivní standard, ale i mokřadní střechy, které čistí šedou vodu a vracejí ji zpět do oběhu.
Město, které zadržuje vodu
Čtyři domy nabídnou celkem 225 bytů v pasivním standardu, který šetří energii i životní prostředí. A přestože energeticky úsporné stavby už dnes nejsou výjimkou, tady jde vývoj dál. Sttřechy se mění v mokřady.
Nová technologie má jednoduchý, ale silný princip. Voda ze sprch, takzvaná šedá voda, se mechanicky přečistí a putuje na střechu, kde projde kořenovou čistírnou. Rostliny a substrát ji dočistí a vzniklá voda pak slouží k zavlažování zeleně v okolí domů.
„Šedá voda ze sprch poputuje k mechanickému přečištění do septiku, kde se odstraní hrubé nečistoty a následně bude čerpána na střechu do mokřadů. Tam projde horizontálně protékanou kořenovou čistírnou, kde se dále vyčistí díky kořenům rostlin a substrátu,“ vysvětluje Marek Petreje z UCEEB ČVUT.
Architektura, která reaguje na klima
Koncepce hybridní zelené střechy vznikla ve spolupráci s Univerzitním centrem energeticky efektivních budov ČVUT. Spojuje výhody klasické zelené střechy s kořenovou čistírnou odpadních vod.
Cílem je reagovat na měnící se klima, tedy zvyšující se teploty, přívalové deště a následná sucha.
Zelené střechy dokážou vodu zadržet a postupně ji odpařovat, čímž snižují teplotu budov i okolí. Mokřadní varianta má navíc stálý přísun vlhkosti, takže se na ní daří širšímu spektru rostlin, hmyzu a ptáků.
„V JRD dlouhodobě stavíme zdravé a komfortní bydlení s přínosem pro životní prostředí. Mokřadní střecha v projektu Terra Barrandov je další z inovativních technologií, které si zaslouží místo v rezidenčním developmentu,“ říká Jan Sadil, CEO JRD.
Komfort i komunita
Bydlení v Terra Barrandov není jen o úspoře energií a chytrých technologiích. Architekti ze studia MS architekti vytvořili místo, které má ambici přirozeně propojit městský život s přírodou.
Na střechách vzniknou relaxační zóny, sousedský skleník, dětské hřiště i mycí koutky pro kola a mazlíčky. V plánu je i prostor pro dětskou skupinu. Byty mají dispozice od 1+kk po 4+kk, doplněné o terasy, zahrádky nebo lodžie, které v létě chrání před přehříváním.
„Klientům chceme nabídnout nejen byt, ale celkový životní styl – kombinaci maximálního komfortu, přírody, designu a dobré dostupnosti s minimálními energetickými nároky,“ doplňuje Naděžda Ptáčková, ředitelka Real Estate v JRD.
Kde technologie dává smysl
Za všemi těmito řešeními stojí dlouhodobá filozofie. Stavět domy, které nezatěžují okolí a přitom zvyšují kvalitu života. Kromě mokřadních střech projekt využívá tepelná čerpadla země–voda s hlubinnými vrty, podlahové vytápění a řízené větrání s rekuperací.
Cílem není technologií ohromit, ale ukázat, že zdravé a úsporné bydlení může vypadat stejně přirozeně jako dům obklopený zelení. Dokončení výstavby Terra Barrandov se plánuje na první polovinu roku 2028 a už nyní je prodáno přibližně 35 % bytů.
O JRD
Český developer, který už přes dvacet let propojuje architekturu s udržitelnými technologiemi. Zaměřuje se na nízkoenergetické a pasivní domy, využívá obnovitelné zdroje energie. V portfoliu má rezidenční domy i projekty z oblasti moderní energetiky a ekologického zpracování odpadu pomocí plazmového zplyňování.
